1. Subsídios do programa

O subsídio é uma espécie de auxílio que o governo oferece para que as famílias de menor poder aquisitivo possam realizar o sonho da casa própria por meio do Minha Casa Minha Vida. O valor é abatido do saldo devedor, funcionando como um desconto, sem a necessidade de reembolso. O benefício leva em conta uma série de variáveis, como a renda familiar, o valor e a localização do imóvel, a idade do beneficiário, estado civil, filhos, entre outros. A Caixa e o Banco do Brasil oferecem simuladores que permitem calcular o subsídio, bem como os demais valores referentes ao financiamento.

2. Utilização do FGTS

Os participantes do programa Minha Casa Minha Vida têm a oportunidade de utilizar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). O governo permite o saque em determinadas condições e a aquisição de um imóvel é uma delas. O valor pode ser usado na entrada do financiamento. Outras alternativas, durante o pagamento, são a liquidação de parcelas e a amortização do saldo devedor. Com o passar do tempo, é possível até mesmo liquidar a dívida definitivamente.
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3. Financiamento mais prolongado

A duração do financiamento é uma das principais vantagens do Minha Casa Minha Vida. O prazo pode chegar a 360 meses, superando a maioria das opções existentes. O grande benefício é que com o passar do tempo as parcelas se tornam mais suaves, culminando em um comprometimento menor da renda do comprador.

4. Menores taxas de financiamento do mercado

Outro grande benefício do Minha Casa Minha Vida é a taxa de juros que está entre as menores praticadas no mercado. E quanto menor a renda, menor a taxa de juros aplicada; no programa a renda necessária para financiar um imóvel também é menor. Nos outros tipos de financiamento a renda normalmente é um limitante.

5. Segurança

O PMCMV é gerido pelo governo federal e por grandes bancos, é um programa sério e seguro. O cliente tem também mecanismos para se proteger como por exemplo o seguro desemprego (O fundo garantidor paga as parcelas do seu financiamento durante um tempo em que você estiver desempregado. Os valores pagos pelo fundo são acumulados para você renegociar quando estiver empregado novamente. Essas regras precisam ser confirmadas com o banco).

6. Outras vantagens

Desconto no custo de seguros e despesas cartoriais. Isenção de ITBI.

São muitas as vantagens para você e sua família conquistarem o sonho da casa própria. O Minha Casa Minha Vida pode ser a oportunidade de sair do aluguel investindo, em algo seu, recursos que seriam empregados em aluguel sem qualquer retorno. A casa própria é o sonho de uma parcela significativa da população e o programa pode ajudar você a concretizar seu objetivo.

Se você está pensando em fazer um financiamento e se encaixa no programa, então falta pouco para que você também esteja entre as famílias brasileiras que conquistaram a casa própria!

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